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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 政大商圈鑽石別墅6套房孝親輕齡宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興六街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：61.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.575 坪
- 附屬建物面積：3.485 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「投資收租」或「多代同堂自住」的買家，若僅為一般小家庭尋找第一套自住房，則建議慎重評估。
主要理由如下：
- 租金產出能力強：6 套房全套房設計在市場上極具競爭優勢，若作為投資組合，能帶來穩定的現金流。
- 生活機能成熟：政大商圈的生活便利性極高，且為輕齡 RC 結構，屋況新穎減少了未來的修繕風險。
- 居住動線規劃：一樓的孝親無障礙空間規劃得當，對於需照顧長輩的家庭來說，是極具人性價值的設計。
總體而言，這是一棟功能性的優質資產，但需買家做好長期持有的心理準備及足夠的資金規劃，方能在花蓮市區獲得最優的居住與投資體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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服務態度：
房仲電話：0915-390956
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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